俗に言う『 ニワトリとタマゴ、どっちが先か～? 』

いま建築設計業界のなかでも
『 設計契約と無料提案（プレゼン）、どっちが先か～? 』　という話が
ちょっとしたトピックになっている。

 

 

つまり
”まず無料の範囲内で提案内容を見てから、正式に設計依頼を判断したい ” 　と考えるクライアント側と、

”顧客獲得のための無料サービスとはいえ、ひとたび提案作業となれば数週間の時間とエネルギーが掛かる。
　もし獲得出来なかった時のリスクはあまりに大き過ぎる ”
”あくまでもクライアントに明確な建築意思があった上で、設計契約を目的とした相談でない限り
　そう簡単には作業に取り掛かれない ” 　と考える設計者側との、

双方の事情・利害が絡み合った問題。

 

そう、どちらの主張も間違ってはいない。

 

最近は、こうした類の紛争事案があまりにも多くみられるため、
業を煮やした建築支援の諸団体から
”準備業務（無料）と本業務（有料）を区別して、クライアントと情報を共有すること～ ”
”最初にクライアントの建築意思をよ～く確認して、設計契約を締結した上で本業務に取り掛かること～ ”

と、お達しが出される始末。

 

でもね～　そう簡単に言われましても、このご時世に
”まず設計契約してくれなきゃ、一切提案はしませんよ～ ” なんて「 固くなな姿勢 」で
どれほどの顧客が獲得できるというのか･･･ 現実はそう甘くない。

 

もし自分がクライアントの立場なら、きっと同じことを設計者へ求めてしまうだろう。
そりゃあ一生に一度の大きな買い物で、何十年ローンを組むっていうのに
より慎重になる姿勢は当然のこと。

 

だから建築の世界って、何が問題かと言ったら
『 建築は一品注文生産であるにもかかわらず、
　　完成イメージをクライアントと完全に共有することが大変難しい（実物の試作が困難）』　ってこと。

いまハウスメーカーがよく国道沿いでやっている「 住宅展示場 」には実物の試作がそこに建っている。
しかしイメージこそ完全に共有できるものの、まだまだ一品注文生産の域ではない。

 

これから「 5G 」へ突入していく時代、
果たしてVRやARの仮想世界でイメージ共有を図ることになっていくのだろうか、
設計図なんて全部AIに描いてもらったりしてね･･･。

 

まぁ、ヒトの創造力だけは退化せずに、進化する方向でよろしくお願いしたいものだ。